Der Gutachterausschuss der Stadt Augsburg hat den Immobilienmarktbericht 2025 veröffentlicht. Der Bericht soll mehr Transparenz auf dem Grundstücks- und Immobilienmarkt schaffen und bietet umfangreiche Daten zu Kaufpreisen, Umsatzentwicklungen und Markttrends.
Von Bruno Stubenrauch
Symbolbild
Grundlage des Berichts sind 3.475 notarielle Kaufurkunden aus dem Jahr 2025 sowie die Auswertung von 2.128 Kaufverträgen. Enthalten sind unter anderem Angaben zu Flächen- und Geldumsätzen, Durchschnittswerten, Liegenschaftszinssätzen sowie Vergleichs- und Sachwertfaktoren.
Markt zeigt unterschiedliche Entwicklungen
Nach Angaben des Gutachterausschusses zeigt sich der Augsburger Immobilienmarkt zunehmend differenziert. Während in einzelnen Bereichen eine Stabilisierung erkennbar sei, blieben andere Marktsegmente weiterhin von Zurückhaltung geprägt.
Baureferent Steffen Kercher bezeichnete den Bericht als wichtige Grundlage für Kaufentscheidungen, Investitionen und die städtebauliche Planung. Der Bericht leiste damit einen Beitrag zu einem „fairen und nachvollziehbaren Immobilienmarkt“.
Bericht online erhältlich
Der Immobilienmarktbericht umfasst 135 Seiten und kann über das Portal BORIS Bayern für 50 Euro heruntergeladen werden.
Der Gutachterausschuss veröffentlicht den Immobilienmarktbericht jährlich seit 2015 zusätzlich zum zweijährlichen Bodenrichtwertatlas. Die Geschäftsstelle ist beim Geodatenamt der Stadt Augsburg angesiedelt.
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